Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sejrsvej 60, st. 2, Rinkenæs

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1917
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.917 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejrsvej gns: 19.961 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.335 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrsvej 139, 1., Rinkenæs
6300 Gråsten		115 m²832 m19-10-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Sejrsvej 135, 1., Rinkenæs
6300 Gråsten		105 m²819 m02-10-20252.050.000 kr.19.524 kr./m²
Stenvej 2, st., Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²56 m05-06-20241.150.000 kr.6.117 kr./m²
Nederbyvej 145, 1., Rinkenæs
6300 Gråsten		193 m²494 m15-10-2023750.000 kr.3.886 kr./m²
Østersøvej 3, 1. tv
6300 Gråsten		131 m²3,8 km31-10-20233.520.000 kr.26.870 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²3,8 km22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²3,8 km28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²3,3 km21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²3,3 km12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Nederbyvej 47A, 1., Rinkenæs
6300 Gråsten		231 m²720 m14-03-20241.160.000 kr.5.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden