Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sejrsvej 27, Rinkenæs

Villa · 380 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 1.181 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1181 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 380 m².4.092.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk380 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden apr. 2022
521k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.467.888 kr.Markedet · 19921.381.300 kr.Markedet · 19931.172.680 kr.Markedet · 19941.613.480 kr.Markedet · 19951.433.740 kr.Markedet · 19961.710.000 kr.Markedet · 19971.670.480 kr.Markedet · 19981.738.500 kr.Markedet · 19991.898.480 kr.Markedet · 20001.607.400 kr.Markedet · 20011.476.300 kr.Markedet · 20024.192.160 kr.Markedet · 20032.680.900 kr.Markedet · 20042.192.220 kr.Markedet · 20052.370.820 kr.Markedet · 20062.758.040 kr.Markedet · 20072.667.220 kr.Markedet · 20082.784.260 kr.Markedet · 20092.771.340 kr.Markedet · 20102.857.220 kr.Markedet · 20112.952.220 kr.Markedet · 20122.629.980 kr.Markedet · 20132.818.840 kr.Markedet · 20142.299.000 kr.Markedet · 20153.693.600 kr.Markedet · 20162.623.520 kr.Markedet · 20172.865.960 kr.Markedet · 20183.054.060 kr.Markedet · 20192.777.040 kr.Markedet · 20201.919.380 kr.Markedet · 20213.412.020 kr.Markedet · 20223.588.340 kr.Markedet · 20233.500.940 kr.Markedet · 20243.760.100 kr.Markedet · 20254.384.440 kr.Markedet · 20264.630.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²761 m30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Buskmosevej 14, Rinkenæs
6300 Gråsten		417 m²1,7 km17-07-20264.395.000 kr.10.540 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		300 m²1,1 km22-09-20246.995.000 kr.23.317 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²201 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²1,0 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²713 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,2 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²346 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²955 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²1,1 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden