Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Sejrshøje 26

Villa · 213 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².2.661.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden jul. 2018
180k964k1,7M2,5M3,3M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20181.525.000 kr.30. jun. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat2.463.202 kr.Markedet · 1992836.451 kr.Markedet · 1993491.604 kr.Markedet · 19951.030.707 kr.Markedet · 19961.366.395 kr.Markedet · 19971.565.124 kr.Markedet · 19981.085.448 kr.Markedet · 19991.278.000 kr.Markedet · 20001.530.405 kr.Markedet · 20011.239.447 kr.Markedet · 20021.513.791 kr.Markedet · 20031.223.259 kr.Markedet · 20041.057.332 kr.Markedet · 20051.971.954 kr.Markedet · 2006504.171 kr.Markedet · 20071.812.630 kr.Markedet · 20081.904.859 kr.Markedet · 20092.249.067 kr.Markedet · 20101.904.007 kr.Markedet · 20111.704.000 kr.Markedet · 20121.581.525 kr.Markedet · 20131.950.441 kr.Markedet · 20142.217.543 kr.Markedet · 20151.102.062 kr.Markedet · 2016518.016 kr.Markedet · 20171.758.528 kr.Markedet · 20181.097.802 kr.Markedet · 20191.582.803 kr.Markedet · 2020745.500 kr.Markedet · 20213.075.933 kr.Markedet · 20222.124.036 kr.Markedet · 20232.484.858 kr.Markedet · 20242.147.892 kr.Markedet · 20252.349.177 kr.Markedet · 20263.317.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villumhøj 31
8831 Løgstrup		206 m²843 m01-05-20253.200.000 kr.15.534 kr./m²
Romlundvej 24
8831 Løgstrup		240 m²211 m04-02-20252.195.000 kr.9.146 kr./m²
Storhøjvej 22
8831 Løgstrup		237 m²355 m19-12-2024795.000 kr.3.354 kr./m²
Fægteborgbakken 44
8831 Løgstrup		191 m²519 m27-08-20263.500.000 kr.18.325 kr./m²
Villumhøj 8
8831 Løgstrup		199 m²922 m20-03-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Rogenstrupvej 18
8831 Løgstrup		217 m²1,4 km07-07-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Skovlunden 24
8831 Løgstrup		182 m²657 m31-10-20243.450.000 kr.18.956 kr./m²
Vordevej 12
8831 Løgstrup		234 m²1,0 km01-04-20252.200.000 kr.9.402 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²865 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Augustavej 10
8831 Løgstrup		220 m²1,7 km31-07-20253.800.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden