Sejmosevej 11, Hundslev

Villa · 229 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.131 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 2131 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.242 kr/m².1.550.574 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.294.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	434 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	3,2 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	3,3 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	3,3 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	2,5 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	2,5 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	3,2 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	2,7 km	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	4,1 km	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	3,9 km	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu