Sejlet 18

Fritidshus · 80 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.361 kr/m².1.586.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²+28,50 pct.
3Vores vurdering1.835.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	66 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	50 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	43 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	52 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	136 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	162 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	519 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	650 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	477 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Møllebakken 60 4793 Bogø By	79 m²	677 m	13-06-2024	985.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu