Sejersvej 33, Rønne

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 168 m².2.510.424 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,29 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	29 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	281 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	79 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	107 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	178 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	178 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	164 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	164 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	139 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	473 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu