Sejersvej 25, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 161 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 161 m².2.405.823 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.309.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	198 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	75 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	128 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	128 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	107 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	110 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	110 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	188 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	112 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	276 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu