Sejerøvej 3A, Østerby, 9940 Læsø — Villa · 116 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 6.422 kr/m² × 116 m².744.952 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering654.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,23 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 7A, Østerby 9940 Læsø	115 m²	61 m	14-07-2025	485.000 kr.	4.217 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn 9940 Læsø	115 m²	374 m	30-10-2024	532.500 kr.	4.630 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby 9940 Læsø	114 m²	378 m	24-03-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby 9940 Læsø	109 m²	120 m	30-03-2026	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Emilievej 1, Østerby Havn 9940 Læsø	114 m²	811 m	16-10-2023	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby 9940 Læsø	130 m²	393 m	18-04-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn 9940 Læsø	131 m²	781 m	10-09-2024	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Peter Danielsvej 5, Østerby 9940 Læsø	68 m²	185 m	05-11-2025	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Østerby Havnegade 17, Østerby 9940 Læsø	69 m²	410 m	30-11-2025	375.000 kr.	5.435 kr./m²
Mågevej 5, Østerby Havn 9940 Læsø	70 m²	498 m	03-06-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu