Seiferts Alle 50

Villa · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.063 kr/m².3.104.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.536.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Tranders Vej 170 9260 Gistrup	144 m²	521 m	05-10-2023	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B 9260 Gistrup	140 m²	883 m	01-05-2025	3.440.000 kr.	24.571 kr./m²
Kiplings Alle 31 9260 Gistrup	154 m²	347 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Kiplings Alle 1 9260 Gistrup	154 m²	387 m	12-02-2024	3.875.000 kr.	25.162 kr./m²
Nørgårdsvej 19 9260 Gistrup	136 m²	1,7 km	05-04-2025	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Spiren 5 9260 Gistrup	132 m²	1,5 km	12-03-2025	2.875.000 kr.	21.780 kr./m²
Kiplings Alle 33 9260 Gistrup	162 m²	368 m	23-05-2024	4.375.000 kr.	27.006 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178A 9260 Gistrup	115 m²	616 m	18-02-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178C 9260 Gistrup	115 m²	640 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Nørgårdsvej 6 9260 Gistrup	140 m²	1,8 km	15-07-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu