Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 44

Villa · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
519 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.597 kr/m².2.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.209.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden aug. 2021
239k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20213.301.000 kr.I dag · vores estimat3.209.977 kr.Markedet · 1992629.391 kr.Markedet · 1993512.910 kr.Markedet · 1994660.756 kr.Markedet · 1995238.620 kr.Markedet · 1996946.977 kr.Markedet · 1997854.358 kr.Markedet · 1998817.212 kr.Markedet · 1999823.731 kr.Markedet · 2000760.140 kr.Markedet · 2001906.141 kr.Markedet · 2002928.650 kr.Markedet · 20031.010.568 kr.Markedet · 20041.048.698 kr.Markedet · 20051.373.418 kr.Markedet · 2006797.040 kr.Markedet · 20071.511.547 kr.Markedet · 20081.217.331 kr.Markedet · 20091.546.233 kr.Markedet · 20101.362.102 kr.Markedet · 20111.201.464 kr.Markedet · 20121.444.389 kr.Markedet · 2013820.041 kr.Markedet · 20141.300.233 kr.Markedet · 20151.872.552 kr.Markedet · 20161.930.362 kr.Markedet · 2017865.428 kr.Markedet · 20182.199.978 kr.Markedet · 20191.829.994 kr.Markedet · 20202.276.730 kr.Markedet · 20212.391.366 kr.Markedet · 20221.942.047 kr.Markedet · 20232.479.311 kr.Markedet · 20242.425.683 kr.Markedet · 20252.678.940 kr.Markedet · 20262.302.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2021 · Alm. Salg
3.301.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.301.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Vej 178A
9260 Gistrup		115 m²545 m18-02-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178C
9260 Gistrup		115 m²568 m24-09-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Sønder Tranders Vej 170
9260 Gistrup		144 m²455 m05-10-20231.675.000 kr.11.632 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		140 m²817 m01-05-20253.440.000 kr.24.571 kr./m²
Spiren 25
9260 Gistrup		115 m²1,5 km17-10-20232.390.000 kr.20.783 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²1,4 km12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²2,0 km06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²2,0 km06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²310 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²1,6 km15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden