Seiferts Alle 34

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.966 kr/m².5.320.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering5.292.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.175.000 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seiferts Alle 62 9260 Gistrup	242 m²	68 m	23-08-2026	6.775.000 kr.	27.996 kr./m²
Kiplings Alle 18 9260 Gistrup	192 m²	207 m	31-10-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Kiplings Alle 32 9260 Gistrup	183 m²	132 m	02-12-2024	4.860.000 kr.	26.557 kr./m²
Kiplings Alle 10 9260 Gistrup	185 m²	236 m	23-02-2025	5.785.000 kr.	31.270 kr./m²
Kiplings Alle 61 9260 Gistrup	186 m²	285 m	01-07-2025	5.245.000 kr.	28.199 kr./m²
Kiplings Alle 44 9260 Gistrup	179 m²	95 m	26-02-2024	4.975.000 kr.	27.793 kr./m²
Kiplings Alle 8 9260 Gistrup	182 m²	222 m	08-06-2026	5.795.000 kr.	31.841 kr./m²
Kiplings Alle 55 9260 Gistrup	180 m²	236 m	27-06-2024	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kiplings Alle 73 9260 Gistrup	183 m²	367 m	09-06-2025	5.175.000 kr.	28.279 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14 9260 Gistrup	193 m²	542 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu