Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 11

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.929 kr/m².2.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.818 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.278.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden jul. 2024
212k1,0M1,8M2,6M3,4M199419982002200520102013201720202023202631. jul. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.278.251 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995211.875 kr.Markedet · 1996725.875 kr.Markedet · 1998646.500 kr.Markedet · 19991.221.250 kr.Markedet · 2000741.500 kr.Markedet · 20021.325.000 kr.Markedet · 20031.213.750 kr.Markedet · 2004789.875 kr.Markedet · 20051.591.625 kr.Markedet · 20062.029.125 kr.Markedet · 20072.128.125 kr.Markedet · 20101.980.250 kr.Markedet · 20111.965.500 kr.Markedet · 20122.038.250 kr.Markedet · 2013858.500 kr.Markedet · 2015923.250 kr.Markedet · 20162.260.875 kr.Markedet · 20172.140.375 kr.Markedet · 20182.948.875 kr.Markedet · 20192.208.375 kr.Markedet · 20202.797.625 kr.Markedet · 20212.748.375 kr.Markedet · 20222.988.125 kr.Markedet · 20232.886.875 kr.Markedet · 20243.295.375 kr.Markedet · 20252.835.000 kr.Markedet · 20262.848.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²19 m24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 5
9260 Gistrup		110 m²22 m30-08-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 15
9260 Gistrup		110 m²26 m31-03-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Seiferts Alle 19
9260 Gistrup		110 m²39 m14-12-20243.025.000 kr.27.500 kr./m²
Seiferts Alle 23
9260 Gistrup		110 m²55 m31-08-20262.900.000 kr.26.364 kr./m²
Seiferts Alle 25
9260 Gistrup		110 m²61 m23-02-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Seiferts Alle 27
9260 Gistrup		110 m²69 m26-02-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 29
9260 Gistrup		110 m²76 m18-09-20242.975.000 kr.27.045 kr./m²
Tinbergens Alle 14
9260 Gistrup		130 m²35 m22-11-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²38 m05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden