Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Segaltvej 63, Løgten

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 183 m².4.215.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.393.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden jun. 2023
309k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20233.895.000 kr.I dag · vores estimat4.393.878 kr.Markedet · 1992850.767 kr.Markedet · 1993759.084 kr.Markedet · 1994841.251 kr.Markedet · 1995839.238 kr.Markedet · 19961.180.716 kr.Markedet · 1997309.087 kr.Markedet · 1998371.124 kr.Markedet · 19991.427.583 kr.Markedet · 20001.313.208 kr.Markedet · 20011.356.945 kr.Markedet · 20021.709.220 kr.Markedet · 20032.464.827 kr.Markedet · 2004673.440 kr.Markedet · 20051.923.696 kr.Markedet · 20062.190.510 kr.Markedet · 20072.371.863 kr.Markedet · 20081.989.210 kr.Markedet · 20092.247.789 kr.Markedet · 20101.483.764 kr.Markedet · 20112.171.661 kr.Markedet · 20122.994.612 kr.Markedet · 20132.746.281 kr.Markedet · 20142.536.563 kr.Markedet · 20152.760.738 kr.Markedet · 20162.446.710 kr.Markedet · 20172.700.531 kr.Markedet · 20183.259.047 kr.Markedet · 20192.764.215 kr.Markedet · 20203.689.463 kr.Markedet · 20214.547.550 kr.Markedet · 20224.901.838 kr.Markedet · 20234.417.254 kr.Markedet · 20244.425.489 kr.Markedet · 20254.333.623 kr.Markedet · 20264.880.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2023 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²89 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²731 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Segaltvej 395, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²671 m23-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²491 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²441 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²341 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten
8541 Skødstrup		188 m²429 m07-05-20245.250.000 kr.27.926 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²497 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²389 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²99 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden