Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Seerdrupvej 26, Fårdrup

Landejendom · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 45.079 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
45079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.223 kr/m².9.379.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)45079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.456.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,32 pct. siden dec. 2022
687k6,4M12,2M18,0M23,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat7.456.935 kr.Markedet · 19922.261.070 kr.Markedet · 19931.216.320 kr.Markedet · 19942.061.990 kr.Markedet · 19952.089.500 kr.Markedet · 19961.596.000 kr.Markedet · 19971.358.490 kr.Markedet · 19982.994.600 kr.Markedet · 19991.757.280 kr.Markedet · 20001.279.740 kr.Markedet · 20012.606.940 kr.Markedet · 20021.601.040 kr.Markedet · 20032.581.320 kr.Markedet · 20043.036.180 kr.Markedet · 20051.878.660 kr.Markedet · 20067.875.000 kr.Markedet · 20072.506.350 kr.Markedet · 20083.166.170 kr.Markedet · 20091.720.950 kr.Markedet · 20105.145.000 kr.Markedet · 20113.626.700 kr.Markedet · 2012977.130 kr.Markedet · 20135.653.830 kr.Markedet · 201413.230.000 kr.Markedet · 20156.561.450 kr.Markedet · 20165.965.680 kr.Markedet · 20172.281.650 kr.Markedet · 20182.051.700 kr.Markedet · 20198.511.300 kr.Markedet · 20203.445.260 kr.Markedet · 20212.770.740 kr.Markedet · 20222.925.090 kr.Markedet · 20235.210.940 kr.Markedet · 202413.497.750 kr.Markedet · 20252.469.390 kr.Markedet · 20268.295.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.456.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse
146 m²103 m01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse
205 m²2,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse
244 m²1,8 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse
200 m²3,4 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse
219 m²3,9 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse
128 m²1,3 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse
168 m²2,8 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse
183 m²4,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse
213 m²5,5 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse
198 m²5,2 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden