Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jættehøjvej 1B, Slots Bjergby

Villa · 172 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 21.352 kr/m² × 172 m².3.672.544 kr.
2Vores vurdering4.648.371 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.321.872 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.648.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.095.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	61 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	491 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	31 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	305 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	167 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	797 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	733 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	1,1 km	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Udsigten 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	1,0 km	06-11-2024	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	778 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu