Seem Kirkevej 5, Seem, 6760 Ribe — Villa · 214 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².2.915.400 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.687.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,54 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006okt.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	31 m	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,2 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	2,5 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	2,8 km	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	2,8 km	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	2,7 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	1,8 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	3,3 km	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	3,2 km	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	3,0 km	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu