Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Sebastiansvej 2

Villa · 241 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.403 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.123 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden feb. 2024
183k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.406.310 kr.Markedet · 1992526.103 kr.Markedet · 1993990.751 kr.Markedet · 1994854.827 kr.Markedet · 1995482.241 kr.Markedet · 1996303.901 kr.Markedet · 1997725.892 kr.Markedet · 1998967.374 kr.Markedet · 19991.341.888 kr.Markedet · 20001.780.026 kr.Markedet · 20012.008.253 kr.Markedet · 20021.670.853 kr.Markedet · 20031.234.884 kr.Markedet · 20042.410.000 kr.Markedet · 20051.530.591 kr.Markedet · 20061.867.268 kr.Markedet · 20072.169.000 kr.Markedet · 20082.550.021 kr.Markedet · 20093.052.024 kr.Markedet · 20102.215.995 kr.Markedet · 20111.223.075 kr.Markedet · 20125.091.366 kr.Markedet · 20132.151.889 kr.Markedet · 20142.081.035 kr.Markedet · 20151.160.174 kr.Markedet · 20161.241.150 kr.Markedet · 20172.780.176 kr.Markedet · 2018566.591 kr.Markedet · 20192.221.297 kr.Markedet · 20202.256.965 kr.Markedet · 20212.395.540 kr.Markedet · 20222.373.609 kr.Markedet · 20232.876.817 kr.Markedet · 20243.056.362 kr.Markedet · 20252.717.275 kr.Markedet · 20262.158.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²263 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²168 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²456 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²48 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²454 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²337 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²430 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²468 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²468 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²410 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden