Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sdr. Vissingvej 10, Sdr Vissing

Landejendom · 166 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 99.187 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
99187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².4.266.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.209.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden okt. 2019
50k10,0M19,9M29,8M39,7M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20192.140.000 kr.I dag · vores estimat3.209.211 kr.Markedet · 19922.432.730 kr.Markedet · 19951.418.968 kr.Markedet · 1996369.848 kr.Markedet · 19972.371.476 kr.Markedet · 19982.051.760 kr.Markedet · 1999790.492 kr.Markedet · 20001.810.894 kr.Markedet · 20012.390.732 kr.Markedet · 2002436.912 kr.Markedet · 2003609.054 kr.Markedet · 20049.675.476 kr.Markedet · 20051.268.738 kr.Markedet · 20061.167.478 kr.Markedet · 20072.766.722 kr.Markedet · 20081.897.214 kr.Markedet · 20092.366.828 kr.Markedet · 20102.804.072 kr.Markedet · 20111.220.100 kr.Markedet · 20122.828.142 kr.Markedet · 2013284.358 kr.Markedet · 20141.518.734 kr.Markedet · 20151.574.178 kr.Markedet · 201617.737.432 kr.Markedet · 20173.053.238 kr.Markedet · 20181.330.158 kr.Markedet · 20192.214.108 kr.Markedet · 20201.736.028 kr.Markedet · 20213.002.110 kr.Markedet · 20221.898.874 kr.Markedet · 202317.073.598 kr.Markedet · 20242.584.620 kr.Markedet · 20252.774.856 kr.Markedet · 20269.789.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²1,9 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²1,6 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²3,0 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²2,2 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup		242 m²1,3 km02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²5,4 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²4,2 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²5,2 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²6,4 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²5,7 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden