Sdr Vang 10, 7100 Vejle — Villa · 67 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.508 kr/m².2.287.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+24,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.118.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Vang 22 7100 Vejle	120 m²	177 m	21-01-2026	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	508 m	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	889 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	580 m	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	1,5 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	476 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Jacob Gades Stræde 15 7100 Vejle	57 m²	1,3 km	01-01-2026	8.600.000 kr.	150.877 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	2,6 km	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	2,0 km	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	2,0 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu