Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sdr. Rind Vej 127

Landejendom · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 55.030 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
8
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
55030 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.626 kr/m².4.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 42.254 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 29.509 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.987.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden mar. 2020
200k54,5M108,8M163,0M217,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat3.987.243 kr.Markedet · 19921.886.040 kr.Markedet · 19931.851.720 kr.Markedet · 1994226.200 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996436.800 kr.Markedet · 19972.608.320 kr.Markedet · 19981.218.360 kr.Markedet · 19993.432.000 kr.Markedet · 20001.857.180 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 20022.762.370 kr.Markedet · 2003401.895 kr.Markedet · 20041.784.445 kr.Markedet · 2005199.680 kr.Markedet · 20062.868.840 kr.Markedet · 20071.778.205 kr.Markedet · 20081.840.800 kr.Markedet · 20099.176.310 kr.Markedet · 20102.560.155 kr.Markedet · 20113.610.620 kr.Markedet · 20122.178.540 kr.Markedet · 20132.127.060 kr.Markedet · 20145.513.625 kr.Markedet · 20151.960.920 kr.Markedet · 201610.029.435 kr.Markedet · 2017793.650 kr.Markedet · 20182.603.640 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20202.652.390 kr.Markedet · 20212.880.735 kr.Markedet · 20221.984.710 kr.Markedet · 20235.335.590 kr.Markedet · 20243.418.935 kr.Markedet · 20254.442.685 kr.Markedet · 20265.576.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²1,2 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²802 m27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²736 m02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²2,1 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²1,7 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²2,3 km27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²4,9 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²5,4 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²5,2 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²4,9 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden