Sdr Ommevej 78, 1., Blåhøj

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².2.690.750 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.316.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2106,61 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013apr.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt på tvangsauktion105.000 kr.
2005majEjerskifte
1993jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebæk 6, st. 7330 Brande	138 m²	12,2 km	27-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1. 7330 Brande	138 m²	12,2 km	17-02-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv 7330 Brande	133 m²	12,4 km	06-02-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv 7330 Brande	133 m²	12,4 km	18-06-2024	2.225.000 kr.	16.729 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	11,8 km	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	12,2 km	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	12,3 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	12,4 km	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	12,6 km	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	12,6 km	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu