Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr Mallevej 9, Horne

Landejendom · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 113.578 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
113578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.339 kr/m².8.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.303.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden okt. 2023
174k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.685.000 kr.I dag · vores estimat5.303.100 kr.Markedet · 1992463.091 kr.Markedet · 19932.728.446 kr.Markedet · 1994568.301 kr.Markedet · 19951.096.522 kr.Markedet · 1996916.162 kr.Markedet · 19971.813.286 kr.Markedet · 1998997.992 kr.Markedet · 19991.399.460 kr.Markedet · 20001.126.415 kr.Markedet · 20015.896.269 kr.Markedet · 20021.277.717 kr.Markedet · 20037.467.405 kr.Markedet · 2004497.660 kr.Markedet · 20051.525.545 kr.Markedet · 2006519.871 kr.Markedet · 20072.125.910 kr.Markedet · 2008888.440 kr.Markedet · 20092.496.984 kr.Markedet · 20102.881.752 kr.Markedet · 20111.572.973 kr.Markedet · 20121.574.977 kr.Markedet · 20137.825.787 kr.Markedet · 20142.223.939 kr.Markedet · 20156.537.549 kr.Markedet · 20162.266.357 kr.Markedet · 20174.175.000 kr.Markedet · 20182.580.985 kr.Markedet · 20191.973.606 kr.Markedet · 20202.862.380 kr.Markedet · 20212.521.032 kr.Markedet · 20223.787.560 kr.Markedet · 20232.808.105 kr.Markedet · 20244.317.618 kr.Markedet · 20254.303.924 kr.Markedet · 202615.602.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.303.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²2,5 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²664 m03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²1,3 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,7 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²3,3 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²3,6 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,6 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,7 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²3,3 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²4,4 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden