Sdr. Kongevej 28

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².3.308.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 20.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+16,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.741.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2011Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	297 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Sdr. Kongevej 46 6000 Kolding	117 m²	138 m	27-08-2025	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	71 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	152 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	779 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Hestehaven 10 6000 Kolding	185 m²	669 m	10-09-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	540 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	714 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	445 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Åbenråvej 41 6000 Kolding	165 m²	212 m	30-04-2026	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu