Sdr. Kongevej 10, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.338 kr/m².1.804.240 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.526.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,50 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	247 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	262 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	263 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	372 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	143 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	363 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	472 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	452 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	836 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	161 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu