Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sdr. Kirkebyvej 7, Nr Ørslev

Landejendom · 256 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 209.292 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
1126 m²
Bebygget areal
1126 m²
Erhvervsareal
1780 m²
Grundareal
209292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.098.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.284 kr/m².6.303.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)209292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.739.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1355,58 pct. siden jan. 2004
587k16,5M32,3M48,2M64,0M19941998200220052010201520182022202522. jan. 2004806.538 kr.I dag · vores estimat11.739.766 kr.Markedet · 19941.790.976 kr.Markedet · 19952.275.584 kr.Markedet · 19973.147.520 kr.Markedet · 19984.477.440 kr.Markedet · 19994.576.512 kr.Markedet · 2001587.008 kr.Markedet · 20028.155.648 kr.Markedet · 20036.424.064 kr.Markedet · 2004806.656 kr.Markedet · 20056.460.928 kr.Markedet · 20072.755.072 kr.Markedet · 20082.117.632 kr.Markedet · 20104.236.544 kr.Markedet · 20124.800.000 kr.Markedet · 201310.929.920 kr.Markedet · 201530.323.712 kr.Markedet · 20164.575.232 kr.Markedet · 20172.472.448 kr.Markedet · 201820.261.120 kr.Markedet · 202064.048.640 kr.Markedet · 202129.261.568 kr.Markedet · 20225.336.576 kr.Markedet · 20238.213.248 kr.Markedet · 20248.647.936 kr.Markedet · 20252.768.896 kr.Markedet · 20263.677.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg
806.538 kr.
I dag · vores estimat
11.739.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg806.538 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²701 m08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²1,2 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²999 m03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²2,7 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²4,6 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²2,7 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Sdr. Alslev Strandvej 6, Sdr Alslev
4800 Nykøbing F		385 m²2,9 km02-11-20232.700.000 kr.7.013 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²5,0 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²10,2 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden