Sdr Jernløsevej 25, Sdr. Jernløse

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 108 m².1.469.664 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.156.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,78 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg: 585.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte465.000 kr.
2010jan.Ejerskifte585.000 kr.
2004dec.Ejerskifte575.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	371 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	237 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	2,2 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	83 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	327 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	1,6 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,6 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,7 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	1,8 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	2,7 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu