Sdr. Jagtvej 5B, 1. th., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1780, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.703 kr/m².1.502.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.683.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybjergvej 7, 2. mf 2970 Hørsholm	32 m²	896 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Bybjergvej 7, 1. mf 2970 Hørsholm	32 m²	896 m	10-11-2024	975.000 kr.	30.469 kr./m²
Bybjergvej 9, 2. mf 2970 Hørsholm	32 m²	908 m	30-03-2025	835.000 kr.	26.094 kr./m²
Bybjergvej 11, st. mf 2970 Hørsholm	32 m²	919 m	23-05-2026	1.245.000 kr.	38.906 kr./m²
Bybjergvej 11, st. mf 2970 Hørsholm	32 m²	919 m	16-10-2025	1.090.000 kr.	34.062 kr./m²
Kammerrådensvej 19, kl. th 2970 Hørsholm	43 m²	605 m	04-05-2025	1.599.000 kr.	37.186 kr./m²
Kammerrådensvej 21, kl. 2970 Hørsholm	43 m²	619 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 13 2970 Hørsholm	48 m²	484 m	14-05-2026	2.030.000 kr.	42.292 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 3. 32 2970 Hørsholm	48 m²	495 m	12-01-2026	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Gasværksvej 14, st. 2970 Hørsholm	48 m²	589 m	16-07-2025	2.450.000 kr.	51.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu