Sdr. Jagtvej 3A

Villa · 289 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.195 m², 12 værelser, opført i 1852, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.556 kr/m².10.521.250 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1852-bygning · Prisstigning 683% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering11.332.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.332.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	299 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	433 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	673 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Gutfeldtsvej 3 2970 Hørsholm	304 m²	234 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	28.289 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	329 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Folehavevej 39 2970 Hørsholm	348 m²	271 m	11-10-2025	16.650.000 kr.	47.845 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	855 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Stenhavevej 4 2970 Hørsholm	285 m²	2,0 km	08-05-2025	9.937.500 kr.	34.868 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	663 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	712 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu