Sdr. Højrupvejen 43, Pederstrup, 5750 Ringe — Villa · 94 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 784 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.291.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	1,1 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	4,4 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	4,1 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	3,7 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,9 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	4,4 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	4,1 km	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	5,4 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	3,8 km	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	1,8 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu