Prisvurdering · 5750 Ringe

Fruelundsvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².1.704.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruelundsvej gns: 15.260 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.673.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2000feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	27 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	44 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	216 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	291 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	446 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	192 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	307 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	718 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	917 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	986 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu