Prisvurdering · 5750 Ringe

Skovhavevej 3, Sønder Højrup

Villa · 227 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.475 kr/m².2.327.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.197.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.495.549 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,81 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2005 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1994majEjerskifte
1963Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	705 m	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,5 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	1,3 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	1,8 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	3,7 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	2,1 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	3,4 km	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	4,0 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	4,3 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	3,8 km	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu