Sdr Fjandvej 34, Sdr. Fjand

Fritidshus · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 4.203 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 110 m².2.200.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.753.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1998Bygget
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	286 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Sdr Fjandvej 30, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	72 m	06-07-2025	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Sdr Fjandvej 24, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	250 m	03-12-2025	1.540.000 kr.	19.494 kr./m²
Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	212 m²	49 m	13-08-2024	2.710.000 kr.	12.783 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	1,0 km	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	1,5 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	1,6 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	914 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	1,4 km	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	667 m	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu