Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Sdr. Feldingvej 45, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 2.079 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.130.958 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden okt. 2014
367k1,1M1,8M2,4M3,1M1995199820022003200720102014201720182019202020212023202631. okt. 20141.370.000 kr.I dag · vores estimat1.130.958 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 19981.997.010 kr.Markedet · 20021.119.060 kr.Markedet · 2003538.650 kr.Markedet · 2007658.350 kr.Markedet · 2010655.740 kr.Markedet · 20141.369.980 kr.Markedet · 20171.595.430 kr.Markedet · 20183.132.900 kr.Markedet · 2019513.450 kr.Markedet · 20201.004.670 kr.Markedet · 2021367.380 kr.Markedet · 20233.015.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden