Sdr Fælledvej 22, Auning Kær

Landejendom · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 63.888 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 63888 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.349 kr/m².8.175.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)63888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.777.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.777.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	572 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	2,0 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	433 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	3,7 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	4,5 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	2,5 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	4,5 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	2,4 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	5,3 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	6,8 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu