Sct Olai Gade 43D

Villa · 172 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 41 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.566 kr/m².6.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 31.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 41 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.323.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.323.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 26 3000 Helsingør	120 m²	108 m	21-04-2025	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	298 m	25-08-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	298 m	06-07-2025	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²
Strandgade 44 3000 Helsingør	185 m²	312 m	07-07-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	649 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²
Stengade 67 3000 Helsingør	151 m²	121 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	41.722 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	904 m	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	866 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	1,1 km	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	1,1 km	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu