Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Olai Gade 40B

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 63 m², 3 værelser, opført i 1879. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1879
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.928 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden dec. 2018
344k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.300.000 kr.14. nov. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat2.697.555 kr.Markedet · 1992564.794 kr.Markedet · 1993421.682 kr.Markedet · 1994939.039 kr.Markedet · 1995474.103 kr.Markedet · 1996455.146 kr.Markedet · 1997528.126 kr.Markedet · 1998598.258 kr.Markedet · 1999905.664 kr.Markedet · 2000985.942 kr.Markedet · 20011.066.487 kr.Markedet · 20021.017.181 kr.Markedet · 20031.229.446 kr.Markedet · 20041.373.092 kr.Markedet · 20051.375.495 kr.Markedet · 20062.008.641 kr.Markedet · 20072.002.500 kr.Markedet · 20081.604.937 kr.Markedet · 20091.041.478 kr.Markedet · 20101.488.347 kr.Markedet · 20112.113.305 kr.Markedet · 20121.592.922 kr.Markedet · 2013941.353 kr.Markedet · 20141.339.361 kr.Markedet · 20151.426.937 kr.Markedet · 20161.539.255 kr.Markedet · 20171.808.836 kr.Markedet · 20181.867.220 kr.Markedet · 20191.860.901 kr.Markedet · 20202.176.584 kr.Markedet · 20212.127.278 kr.Markedet · 20222.348.621 kr.Markedet · 20232.395.079 kr.Markedet · 20242.326.905 kr.Markedet · 20252.278.578 kr.Markedet · 20262.551.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²67 m01-11-20252.975.000 kr.36.728 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²235 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th
3000 Helsingør		76 m²67 m07-04-20262.600.000 kr.34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2.
3000 Helsingør		103 m²46 m26-02-20263.300.000 kr.32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2.
3000 Helsingør		76 m²194 m01-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²78 m18-09-20252.595.000 kr.23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th
3000 Helsingør		55 m²105 m26-07-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Sct Olai Gade 27A
3000 Helsingør		136 m²113 m03-03-20255.075.000 kr.37.316 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²40 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²126 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden