Sct Nicolaj Gade 14B, 6760 Ribe — Villa · 167 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².3.765.205 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+109,20 pct.
3Vores vurdering3.665.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,77 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel5.075.000 kr.
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	25 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	282 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	156 m	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	190 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	401 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	581 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	786 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	964 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	1,1 km	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	803 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu