Sct Mortens Gade 11, 1. th., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².1.560.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.313.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagkildevej 1A 4700 Næstved	82 m²	206 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Slagkildevej 1B, 1. tv 4700 Næstved	86 m²	200 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kindhestegade 12E, st. th 4700 Næstved	79 m²	337 m	21-10-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 36 4700 Næstved	84 m²	495 m	30-11-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 1. 32 4700 Næstved	84 m²	495 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Østergade 26C, 1. 4700 Næstved	86 m²	307 m	15-06-2024	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, 1. 20 4700 Næstved	84 m²	505 m	20-06-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Krumport 4B, st. 4700 Næstved	88 m²	185 m	20-11-2024	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Havnen 12, st. 4700 Næstved	86 m²	387 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Kählersvej 1A, 1. th 4700 Næstved	79 m²	514 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu