Sct. Maries Vænge 4, Snærild, 8300 Odder — Villa · 152 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget carport: 33 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.200 kr.
Offentlig grundværdi: 623.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 152 m².4.256.000 kr.
2Vores vurdering4.841.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020795.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild 8300 Odder	160 m²	62 m	14-08-2026	4.220.000 kr.	26.375 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	103 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Solbrinken 16 8300 Odder	150 m²	521 m	23-09-2024	4.498.000 kr.	29.987 kr./m²
Søkrogen 107 8300 Odder	151 m²	647 m	06-11-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Solbrinken 8 8300 Odder	156 m²	502 m	04-03-2024	3.288.000 kr.	21.077 kr./m²
Ballevej 127 8300 Odder	155 m²	556 m	09-07-2026	3.387.500 kr.	21.855 kr./m²
Søkrogen 64 8300 Odder	148 m²	582 m	27-11-2023	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	167 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Stampmøllevej 91 8300 Odder	153 m²	777 m	10-12-2025	2.725.000 kr.	17.810 kr./m²
Saloparken 319 8300 Odder	152 m²	860 m	27-08-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu