Sct. Marie Vej 21, Snærild, 8300 Odder — Villa · 156 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 156 m².4.368.000 kr.
2Vores vurdering4.986.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,79 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.986.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	96 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	21 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild 8300 Odder	160 m²	149 m	14-08-2026	4.220.000 kr.	26.375 kr./m²
Solbrinken 8 8300 Odder	156 m²	571 m	04-03-2024	3.288.000 kr.	21.077 kr./m²
Ballevej 127 8300 Odder	155 m²	586 m	09-07-2026	3.387.500 kr.	21.855 kr./m²
Overskov 10 8300 Odder	158 m²	601 m	12-02-2026	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Vesterhåb 49 8300 Odder	160 m²	587 m	12-11-2025	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Solbrinken 14 8300 Odder	160 m²	591 m	13-01-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Høghus 10 8300 Odder	158 m²	715 m	17-04-2025	3.698.000 kr.	23.405 kr./m²
Hørkærs Ager 40 8300 Odder	157 m²	806 m	18-05-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu