Sct. Marie Vej 11, Snærild, 8300 Odder — Villa · 137 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.400 kr.
Offentlig grundværdi: 696.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 137 m².3.836.000 kr.
2Vores vurdering4.640.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,80 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	39 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	111 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Ballevej 88 8300 Odder	138 m²	678 m	10-07-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Søkrogen 112 8300 Odder	140 m²	724 m	07-04-2024	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Søkrogen 69 8300 Odder	140 m²	729 m	03-02-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	322 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Toftemarken 3 8300 Odder	128 m²	504 m	26-05-2026	3.827.000 kr.	29.898 kr./m²
Toftemarken 17 8300 Odder	128 m²	523 m	19-07-2026	3.850.740 kr.	30.084 kr./m²
Toftemarken 33 8300 Odder	128 m²	530 m	29-02-2024	4.230.795 kr.	33.053 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	360 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu