Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Laurentii Vej 8

Villa · 234 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
51 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.241 kr/m².5.318.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.545.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,36 pct. siden apr. 2013
857k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat5.545.097 kr.Markedet · 19921.151.982 kr.Markedet · 1993857.376 kr.Markedet · 19941.043.406 kr.Markedet · 19951.055.808 kr.Markedet · 19961.108.692 kr.Markedet · 19971.525.212 kr.Markedet · 19981.383.174 kr.Markedet · 19991.622.556 kr.Markedet · 20001.286.532 kr.Markedet · 20011.488.240 kr.Markedet · 20021.613.196 kr.Markedet · 20031.674.504 kr.Markedet · 20041.779.570 kr.Markedet · 20051.712.646 kr.Markedet · 20062.031.588 kr.Markedet · 20072.498.184 kr.Markedet · 20082.765.412 kr.Markedet · 20092.443.428 kr.Markedet · 20102.515.968 kr.Markedet · 20112.997.540 kr.Markedet · 20122.441.088 kr.Markedet · 20132.319.876 kr.Markedet · 20142.621.034 kr.Markedet · 20152.669.238 kr.Markedet · 20162.535.390 kr.Markedet · 20172.845.206 kr.Markedet · 20183.027.024 kr.Markedet · 20192.672.280 kr.Markedet · 20203.229.902 kr.Markedet · 20213.434.418 kr.Markedet · 20223.907.098 kr.Markedet · 20233.856.320 kr.Markedet · 20243.832.686 kr.Markedet · 20253.973.554 kr.Markedet · 20263.767.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²53 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²146 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²1,1 km26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²356 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²986 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,3 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²898 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²875 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,0 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²206 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden