Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.816 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.565.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden jun. 2025
141k1,7M3,3M4,9M6,5M199319972000200520092012201520182021202430. jun. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.565.658 kr.Markedet · 1993173.148 kr.Markedet · 1994945.217 kr.Markedet · 1996783.349 kr.Markedet · 1997569.781 kr.Markedet · 1998527.246 kr.Markedet · 1999361.007 kr.Markedet · 2000481.327 kr.Markedet · 20021.009.372 kr.Markedet · 2003430.849 kr.Markedet · 20051.088.285 kr.Markedet · 20061.448.211 kr.Markedet · 2007690.712 kr.Markedet · 20093.436.593 kr.Markedet · 2010906.019 kr.Markedet · 20111.985.703 kr.Markedet · 2012801.632 kr.Markedet · 20131.104.782 kr.Markedet · 2014810.045 kr.Markedet · 2015946.909 kr.Markedet · 20161.860.260 kr.Markedet · 20171.107.273 kr.Markedet · 2018736.631 kr.Markedet · 2019408.712 kr.Markedet · 20201.120.762 kr.Markedet · 20211.312.193 kr.Markedet · 20221.165.224 kr.Markedet · 20231.553.350 kr.Markedet · 20241.204.375 kr.Markedet · 20251.643.543 kr.Markedet · 20261.098.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²189 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²622 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²915 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²915 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Skagavej 140B
9990 Skagen		50 m²805 m18-03-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²133 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²437 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²1,2 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Højensvej 32F, 1.
9990 Skagen		48 m²4,0 km18-10-2023975.000 kr.20.312 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²962 m27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden