Sct. Laurentii Vej 16L

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.496 kr/m².3.073.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.845.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 4 8800 Viborg	160 m²	198 m	10-03-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45 8800 Viborg	108 m²	65 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A 8800 Viborg	137 m²	342 m	13-07-2025	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Hans Tausens Vej 15 8800 Viborg	141 m²	113 m	27-02-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Munkevej 5 8800 Viborg	142 m²	163 m	29-12-2024	2.435.000 kr.	17.148 kr./m²
Erik Menveds Vej 24A 8800 Viborg	133 m²	287 m	16-06-2026	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15 8800 Viborg	130 m²	183 m	06-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Munkevej 10 8800 Viborg	129 m²	137 m	02-05-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Spidstoftvej 2A 8800 Viborg	138 m²	600 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Erik Menveds Vej 8 8800 Viborg	130 m²	258 m	04-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu