Sct. Laurentii Vej 16H

Villa · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.652 kr/m².5.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
3Vores vurdering5.955.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.955.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.950.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 4 8800 Viborg	160 m²	188 m	10-03-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45 8800 Viborg	108 m²	99 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Volden 1 8800 Viborg	206 m²	494 m	24-11-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Mageløs 2C 8800 Viborg	215 m²	1,0 km	17-11-2024	7.995.000 kr.	37.186 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	643 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	282 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	914 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	856 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1 8800 Viborg	185 m²	104 m	20-12-2023	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Hejmdalsvej 8 8800 Viborg	202 m²	743 m	25-07-2024	9.200.000 kr.	45.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu