Sct. Laurentii Vej 118, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.064 kr/m².4.246.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.168.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,82 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1963Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf 9990 Skagen	172 m²	1,0 km	30-11-2025	4.265.000 kr.	24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1. 9990 Skagen	190 m²	1,1 km	16-09-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	1,2 km	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	993 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	427 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Kroghsvej 7B 9990 Skagen	163 m²	1,1 km	28-01-2025	5.700.000 kr.	34.969 kr./m²
Daphnesvej 16A, st. 9990 Skagen	154 m²	1,5 km	26-04-2025	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1. 9990 Skagen	137 m²	1,5 km	26-04-2025	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	88 m	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	1,4 km	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu