Sct. Laurentii Vej 114

Villa · 146 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.457 kr/m².4.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.052.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1961Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	191 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	90 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133 9990 Skagen	161 m²	153 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	279 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	274 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	179 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	1,2 km	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	342 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	299 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	229 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu