Sct.Knudsgade 15

Villa · 171 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².3.345.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Knudsgade gns: 21.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.532.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Knudsgade 2B 4200 Slagelse	143 m²	96 m	24-06-2025	2.135.000 kr.	14.930 kr./m²
Holbergsgade 25 4200 Slagelse	170 m²	298 m	02-11-2024	3.645.000 kr.	21.441 kr./m²
Bag Klostret 8 4200 Slagelse	171 m²	390 m	02-10-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Holbergsgade 18 4200 Slagelse	164 m²	207 m	05-11-2025	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Holbergsgade 1 4200 Slagelse	160 m²	40 m	17-04-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Vestergade 23 4200 Slagelse	180 m²	205 m	22-02-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Hostrupsgade 5 4200 Slagelse	177 m²	351 m	17-06-2024	3.110.000 kr.	17.571 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33 4200 Slagelse	180 m²	223 m	13-11-2023	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	703 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Holbergsgade 23 4200 Slagelse	161 m²	283 m	08-10-2025	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu