Sct Jørgensbjerg 23, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.169 kr/m².2.232.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 20.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.092.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
9. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2013dec.Solgt, andet4.500.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	205 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	205 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	334 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	352 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	352 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	369 m	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	642 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	368 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,6 km	22-04-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	1,6 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu