Menu
For mæglere Log ind
Sct Jørgens Gade 8, 1. tv.
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sct Jørgens Gade 8, 1. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.262 kr/m².1.598.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.593.956 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²0 m27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²77 m07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Åvænget 7, 1.
7500 Holstebro		65 m²575 m07-10-20251.975.000 kr.30.385 kr./m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²713 m15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Brogården 3, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²478 m12-02-2024770.000 kr.12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²490 m25-02-20241.070.000 kr.17.541 kr./m²
Åglimt 15, 1.
7500 Holstebro		60 m²463 m18-06-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv
7500 Holstebro		59 m²506 m29-04-20241.110.000 kr.18.814 kr./m²
Struervej 39, 1.
7500 Holstebro		72 m²540 m02-03-20251.547.500 kr.21.493 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²390 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden